شروط الحصول على قرض سكني في الأردن 2026: البنوك والفائدة والأوراق

 بدك تشتري شقة أو بيت؟ القرض السكني هو الحل. في 2026 صار في تسهيلات جديدة لكن الشروط مشددة. ورقيات بتشرحلك كل شي.

أولاً: شروط القرض السكني الأساسية 2026

1. العمر: من 21 إلى 65 سنة عند آخر قسط.

2. الدخل الشهري: لا يقل عن 500 دينار، والقطاع الحكومي أسهل.

3. نسبة القسط من الراتب: لا تتجاوز 50% من صافي الدخل.

4. الدفعة الأولى: 15% للشقة الأولى، 20% للشقة الثانية.

5. مدة السداد: حتى 25 سنة.

ثانياً: نسبة الفائدة في البنوك 2026

البنك | نسبة الفائدة السنوية

البنك العربي | 5.5% إلى 6.5% متناقصة

بنك الإسكان | 5.25% إلى 6.25% متناقصة

البنك الإسلامي الأردني | مرابحة 4.5% ثابتة

بنك صفوة الإسلامي | إجارة منتهية بالتمليك 4.75%

ثالثاً: الأوراق المطلوبة

1. كشف راتب لآخر 6 شهور.

2. كشف ضمان اجتماعي.

3. كشف حساب بنكي 6 شهور.

4. مخطط موقع تنظيمي للعقار.

5. سند تسجيل وعقد بيع مبدئي.

رابعاً: خطوات الحصول على القرض

1. خذ موافقة مبدئية من البنك.

2. البنك بقيّم العقار عن طريق مثمن معتمد.

3. توقيع العقود والرهن لصالح البنك.

4. البنك بحول المبلغ للبائع مباشرة.

تنبيه: تأخرك عن دفع 3 أقساط بعرضك للملاحقة القانونية والحجز على العقار.

الخلاصة: قارن بين البنوك واختار أقل فائدة. احسب قسطك الشهري قبل ما توقع.